¥23,990,000
1LDK+S
バス1
68.44m²
神戸・諏訪山エリアの高台に位置する、2025年12月フルリノベーション完了の1LDK+Sマンション。間取りを変更し、対面カウンターキッチンを実現。水回りすべてを新品に交換し、大型シューズインクローゼットも新設しました。
南西向き6階で日当たり良好。バルコニーからは神戸の街並みが望めます。地下鉄海岸線「県庁前」駅徒歩10分、JR「元町」駅徒歩13分と、三宮・元町エリアへのアクセスも便利です。
68.44m²の1LDK+Sは、リノベーションにより暮らしやすく生まれ変わりました。対面カウンターキッチンはリビングとの一体感があり、料理をしながら会話を楽しめます。サービスルームは書斎やテレワークスペースとしても活用でき、現代のライフスタイルに柔軟に対応します。
大型シューズインクローゼットの新設により、玄関まわりをすっきりと保てます。79戸の落ち着いたコミュニティで、エレベーター完備。諏訪山の緑豊かな環境と都心へのアクセスの良さを兼ね備えた好立地です。
敷地内駐車場あり（月額20,000円）。管理費月額13,280円、修繕積立金月額16,070円（2028年7月改定予定）。長谷工コミュニティによる管理体制です。空室・即入居可。
基本情報
- 物件種別 マンション
- 築年月 1973年（2025年リノベーション）
- 専有面積 68.44 m²（壁芯）
- バルコニー面積 7.80 m²
- 向き 南西向き
- 所在階 6階（地上10階建て）
- 構造 鉄筋コンクリート造
- 総戸数 79戸
- 土地権利 所有権
- 用途地域 第2種住居地域
- 駐車場 あり（月額20,000円）
- 管理費 月額13,280円
- 修繕積立金 月額16,070円（2028年7月改定予定）
- 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
- 引渡し 空室・即入居可
- ペット 不可
- 物件ID ARK-61141
設備・特徴
- 対面カウンターキッチン
- 水回り全面新規交換
- 大型シューズインクローゼット
- 南西向き
- エレベーター
- 敷地内駐車場
リノベーション内容
- 間取り変更・対面カウンターキッチン新設
- 全水回り設備交換・一新
- 大型シューズインクローゼット新設
- 室内フルリノベーション（2025年12月完了）
間取り図
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所在地・交通
兵庫県神戸市中央区山本通4-13-13
神戸市営地下鉄海岸線
県庁前駅
徒歩10分
JR神戸線
元町駅
徒歩13分
阪急バス
三宮バスターミナル
バス7分
南西向き
カウンターキッチン
エレベーター