¥64,990,000
4LDK
バス1
117.44m²
神戸・東灘区の閑静な住宅街に位置する、100㎡超の4LDK大型ファミリーマンションです。南東向き7階で日照・眺望に恵まれ、人気の本山第三小学校・本山中学校区という子育て環境も魅力。2025年11月にフルリノベーションを完了し、即入居が可能です。
1997年築の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）で、堅牢な建物構造が安心感を提供します。117.44m²の広々とした4LDK間取りは、お子様の成長に合わせた部屋の使い分けや、在宅ワークスペースの確保にも最適です。
ペット飼育可能（犬猫可・成長時体長50cm未満・1住戸2匹まで）で、飼育細則も整備されており、ペットとの快適な暮らしが実現できます。JR甲南山手駅まで徒歩7分と通勤にも便利な立地です。
東急コミュニティーによる日勤管理体制で、安心の住環境。駐車場は月額3,500～5,000円と非常にお手頃です。広さ・学校区・ペット可・リノベーション済みと、ファミリーに理想的な条件が揃った希少な物件です。
基本情報
- 物件種別 マンション
- 築年月 1997年（2025年リノベーション）
- 専有面積 117.44 m²（壁芯）
- 向き 南東向き
- 所在階 7階（11階建て）
- 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 総戸数 34戸
- 土地権利 所有権
- 用途地域 第一種中高層住居専用地域
- 駐車場 あり（月額3,500～5,000円）
- 管理費 月額27,000円
- 修繕積立金 月額17,600円
- 管理会社 株式会社東急コミュニティー（日勤管理）
- 引渡し 空室・即入居可
- ペット 可（犬猫可、成長時体長50cm未満、1住戸2匹まで・飼育細則あり）
- 物件ID ARK-61076
設備・特徴
- 室内フルリノベーション（2025年）
- 100㎡超のゆとり空間
- ペット2匹まで飼育可
- 人気学校区（本山第三小・本山中）
- 南東向き7階
- 格安駐車場（月額3,500円〜）
- SRC造
- 管理人日勤
リノベーション内容
- 室内フルリノベーション（2025年11月完了）
- 内装全面リニューアル
- 設備一新
間取り図
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所在地・交通
兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目4-28
JR東海道本線
甲南山手駅
徒歩7分
人気学校区
周辺商業施設充実
ペット飼育可