¥24,990,000
2LDK+S
バス1
77.41m²
阪神甲子園駅から徒歩7分、リノベーション済みの2LDK+Sマンションです。南向き5階で日照・眺望良好な快適な住空間をご提供します。2025年10月に室内フルリノベーションを完了し、全居室のフローリング変更やエアコン先行配管など、現代的な設備を整えました。
77.41m²のゆとりある間取りは、2つの洋室に加え納戸スペースがあり、書斎や追加の収納としても活用できます。小中学校が徒歩5分圏内にあり、お子様のいるご家庭にも最適です。周辺には商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利な立地です。
管理は互光建物管理が日勤体制で行い、安心の住環境。敷地内駐車場は月額15,000円でご利用可能です。管理費月額11,790円、修繕積立金月額14,400円と、ランニングコストも抑えられています。トランクルームも月額700円でご利用いただけます。
基本情報
- 物件種別 マンション
- 築年月 1973年（2025年リノベーション）
- 専有面積 77.41 m²（壁芯）
- 向き 南向き
- 所在階 5階（7階建て）
- 構造 鉄筋コンクリート造
- 総戸数 83戸
- 土地権利 所有権
- 用途地域 第二種住居地域
- 駐車場 あり（月額15,000円・保証金50,000円）
- 管理費 月額11,790円
- 修繕積立金 月額14,400円
- 管理会社 互光建物管理株式会社（日勤管理）
- トランクルーム あり（月額700円）
- 引渡し 空室・即入居可
- ペット 不可
- バルコニー面積 9.68 m²
- 物件ID ARK-59790
設備・特徴
- 室内フルリノベーション（2025年）
- 全居室フローリング変更
- エアコン先行配管済
- 南向き5階
- 敷地内駐車場
- 小中学校徒歩5分圏内
- 周辺商業施設充実
- トランクルームあり
リノベーション内容
- 室内フルリノベーション（2025年10月完了）
- 全居室フローリング変更
- エアコン先行配管実施（洋室①②・納戸）
間取り図
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所在地・交通
兵庫県西宮市甲子園七番町17-7
阪神本線
甲子園駅
徒歩7分
小中学校徒歩5分
商業施設充実
甲子園エリア