¥124,900,000
2LDK+S+WIC
バス1
71.40m²
大阪・梅田エリアの大規模タワーレジデンス「シティタワー梅田東」の40階住戸。住友不動産・パナホームによる開発、清水建設施工の地上44階建て・全501戸。住友不動産建物サービスによる24時間管理体制の安心レジデンスです。
大阪メトロ谷町線「中崎町」駅徒歩5分、天神橋筋六丁目駅徒歩6分、阪急「大阪梅田」駅徒歩14分と3路線利用可能。リノベーション済みの2LDK+S+WIC、71.40m²。田中工藝製キッチン、TOTOタンクレストイレ、浴室乾燥機、浄水器、床暖房、ディスポーザーと充実の設備を完備しています。
40階の高層階からは大阪の壮大なパノラマビューが広がります。2016年築の比較的新しい建物で、堅牢な鉄筋コンクリート造。TVモニター付きインターホン、オートロック、トランクルーム、宅配ボックスなど共用設備も充実しています。光ファイバー対応、CATV（J:COM）対応で、快適なデジタルライフも実現。
サービスルームは書斎やテレワークスペースに最適。ウォークインクローゼット付きで収納力も十分です。ペット飼育可で、梅田エリアの利便性と快適な住環境を両立した理想的な住まいです。バルコニー9.26m²からの眺望は圧巻です。
敷地内駐車場あり（月額24,000～45,000円）。管理費月額16,095円、修繕積立金月額11,350円。固定資産税年額207,265円。空室・即入居可。事務所利用不可。
基本情報
- 物件種別 マンション（タワー）
- 築年月 2016年
- 専有面積 71.40 m²（壁芯）
- バルコニー面積 9.26 m²
- 所在階 40階（地上44階建て）
- 構造 鉄筋コンクリート造
- 総戸数 501戸
- 土地権利 所有権
- 用途地域 商業地域・準工業地域
- 駐車場 あり（月額24,000～45,000円）
- 管理費 月額16,095円
- 修繕積立金 月額11,350円
- 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社（24時間管理）
- 施工 清水建設株式会社
- 事業主 住友不動産・パナホーム
- 固定資産税 年額207,265円
- 引渡し 空室・即入居可
- ペット 可
- 事務所利用 不可
- 物件ID ARK-5179
設備・特徴
- 24時間管理体制
- 田中工藝製キッチン
- TOTOタンクレストイレ
- 床暖房
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- 浄水器
- TVモニター付きインターホン
- オートロック
- トランクルーム
- 宅配ボックス
- 光ファイバー対応
- CATV（J:COM）対応
- 眺望良好
リノベーション内容
- フローリング新規張替え
- クロス（壁紙）全面張替え
- 浴室乾燥機新規設置
- ディスポーザー新規設置
- TOTOタンクレストイレ新規交換
- 田中工藝製キッチン新規交換
- 照明器具新規設置
- エアコン1台新規設置
- 床暖房マット新規設置
間取り図
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所在地・交通
大阪府大阪市北区本庄西1-1-7
大阪メトロ谷町線
中崎町駅
徒歩5分
大阪メトロ堺筋線・谷町線
天神橋筋六丁目駅
徒歩6分
阪急各線
大阪梅田駅
徒歩14分
44階建て40階
24時間管理
眺望良好